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Autres services

Je vais ensuite détailler le reste des services que je propose, en détaillant leurs particularités et leurs tarifs, bien que selon les cas ils auront une évaluation spécifique et personnalisée avec laquelle leur prix devra être consulté. ces services seront assurés pour la Communauté valencienne et les provinces voisines de la Communauté valencienne.

Il vise à fournir un service de qualité et une transparence des prix afin que le client sache de première main avant d'embaucher le service quels seront leurs coûts totaux et ne pas avoir de surprises lors des travaux avec des augmentations de prix. Les frais sont fixes et convenus selon les tarifs décrits ci-dessous, sauf lorsque les conditions ou exigences sont modifiées par le client. Des prix très sous-évalués ou inférieurs à la valeur marchande réelle à mon humble avis ne doivent pas être pris en compte car ce n'est pas le prix réel que le client paiera à la fin de ses projets ou travaux. Tous les doutes seront répondus avec une attention personnalisée et des explications détaillées si le client le considère comme tel.

Réalisation de projets de piscines de mesures standards de 4x6 m ou 4x8 m, de forme rectangulaire, comprenant la réalisation du projet + Etude Hygiène et Sécurité + Etude de gestion des déchets + Traitement des autorisations en mairie au prix de1000 + TVA + VISA . Si vous voulez une forme géométrique différente, des dimensions différentes ou d'autres besoins en dehors de la piscine traditionnelle, vérifiez les prix.

Aussi si vous voulez que le prix d'une infographie (facultatif) connaisse le résultat exact de votre piscine avant de le faire quand il n'y a que la parcelle sans être intervenu en choisissant la mémoire des qualités et des matériaux et des formes de la façon dont vous le voulez, le prix est de350 euros, TVA non comprise . C'est un excellent document de support et de sécurité comme preuve pour refléter exactement ce que le client demande à l'entreprise exécutant les travaux pour d'éventuelles réclamations s'il n'est pas conforme au modèle présenté. C'est aussi un moyen d'optimiser l'achat de matériaux avec plus de précision, en réduisant les coûts.

Direction d'exécution des travaux + coordination sécurité + approbation du plan santé et sécurité de l'entreprise de construction + Attestation finale des travaux =750 euros, TVA non comprise lorsque le client souhaite réaliser l'exécution des travaux sous supervision technique pour garantir le maximum qualité et sécurité dans le processus d'exécution et qu'il s'agit d'une piscine avec les mêmes caractéristiques géométriques et dimensions, dans le cas d'un autre type de piscine, vérifier les prix, y compris les certificats de fin de travail et de fin de coordination ainsi que le visa correspondant.

Remarque: Le coût de fabrication de ce type de piscine auprès de l'entreprise spécialisée qui est faite avec ces dimensions et avec une exécution de murs en brique ou en parpaings avec renforcement intérieur en béton gunite et une finition en carrelage avec la plomberie-électricité et l'usine de traitement. Avec la pompe de circulation et le filtre varient entre 9 000 et 12 000 euros.

Il existe des entreprises spécialisées dans ce domaine pour lesquelles je peux vous conseiller.

Infographie de la piscine

PROJETS DE PISCINE

PROJETS DE DÉMOLITION

Réalisation de projets de démolition de bâtiments ou d'habitations en situation isolée, avec des bâtiments entre murs mitoyens dans les zones d'élargissement ou avec des bâtiments entre murs mitoyens dans les vieux centres-villes. En fonction de la situation et des caractéristiques du bâtiment, les frais sont différents compte tenu du niveau de complexité et le danger détermine le prix.
Le prix comprend le projet de démolition + étude de base sur la santé et la sécurité + étude de gestion des déchets + assurance responsabilité civile du technicien + direction de l'exécution de la démolition + direction de la coordination de la sécurité des travaux de démolition + visa de travail de démolition au collège des architectes techniciens + traitement et gestion administrative au conseil municipal de la licence de travail + déplacements + certificat final de travail.

A) Bâtiment isolé: 8 euros / m2 construit

B) Bâtiment entre murs mitoyens (à l'Ensanche): 12 euros / m2 construit

C) Bâtiment entre murs mitoyens (dans la vieille ville): 15 Euros / m2 construits

Dans le cas de bâtiments en situation de ruine imminente où il est nécessaire d'étayer la démolition précédente pour maintenir la stabilité du bâtiment, un rapport de démolition préalable de son état sera nécessaire avec un certificat d'étayage. Consulter les frais pour ces deux procédures .
Remarque: Les m2 construits à considérer seront ceux qui figurent dans le fichier cadastral du bien ou du bâtiment.

PLANS DE TRAVAIL DESAMIANTS EN AMIANTE

PROJETS D'OUVERTURE-ACTIVITÉ-RÉFORME ET DE LICENCE DE CONCEPTION D'INTÉRIEUR POUR DES LOCAUX OU DES BÂTIMENTS INDUSTRIELS

Selon RD 396/2006, les plans de travail pour le désamiantage doivent être signés et établis par des techniciens compétents dans le domaine du PRL, étant exigés qu'ils soient supérieurs aux 3 spécialités, je peux offrir ce service aux entreprises qui faire les travaux de désamiantage et qu'ils soient souscrits et enregistrés au RERA puisque j'ai la qualification habilitante requise lorsqu'ils ont besoin de réaliser ces travaux dans des activités telles que: démolition, démontage de plaques en fibrociment sur le toit, enlèvement d'assainissement installations de remplacement des descentes pluviales en fibrociment, entretien, réparation, travaux avec résidus, etc. être capable de réaliser des plans de travail génériques ou spécifiques. Le prix de ces plans de travail est le suivant:
Plans de travail spécifiques: pour les travaux programmables tels que les démolitions, les réparations, la maintenance, etc.
- Projet / plan de travail standard amiante: 650 euros + TVA + VISA
Infographie - Business Model
Dans les projets d'activités, trois grands groupes sont distingués: le projet d'aménagement intérieur, le projet de réforme des locaux et le projet d'ouverture et, selon les exigences réglementaires, le plan d'autoprotection ou d'urgence et / ou les projets d'installation pour démarrer la réalisation du exercice.
Selon les situations, les deux derniers peuvent être gérés conjointement ou parfois seule l'ouverture est nécessaire car il n'y aura pas de réformes dans les locaux ou de changements rendant les deux premiers superflus.Je vais maintenant détailler les honoraires et le processus complet de leur préparation.
A) Projets d'ouverture de locaux commerciaux ou d'entrepôts industriels sans travaux
1) Activités sécuritaires ou communications environnementales (pharmacies, coiffeurs, magasins de détail, quincailleries, etc.):
Projets d'ouverture locaux:
- De 0 à 120 m2 selon m2 de cadastre du bien ou m2 réel mesuré sur les lieux = 350 euros
- De 120 à 300 m2 (3 e / m2): 890 euros
- A partir de 300 m2 le prix sera: 2,5 euros / m2
2) Déclarations environnementales responsables ou déclarations d'activités de spectacle et de loisirs dans des locaux ou entrepôts (bars-restaurants-pubs, entrepôts, stockage et vente de produits commerciaux, etc.), licences environnementales ou qualifiées:
- Locaux ou activités jusqu'à 120 m2: 625 euros
- Locaux ou activités de 120 m2 à 250 m2 (5,20 Euros / m2): 1300 euros
- Locaux ou activités à partir de 250 m2: 4,5 euros / m2

Facultatif: Etude d'impact environnemental si nécessaire + (DIC) si nécessaire sur terrain non bâti et le LOTUP l'exige + Plan d'autoprotection si nécessaire selon RD 393/2007 reste de la documentation exigée par la loi 6/2014 qui selon les cas nécessitera certains points ou d'autres. Consultez le technicien pour connaître les tarifs de ces points.

S'il y a des travaux, un projet de réforme et de conditionnement sera présenté conjointement mais en deux dossiers, consulter les honoraires si nécessaire.

B) MODÈLE D'AFFAIRES DE CONCEPTION D'INTERIEUR INFOGRAPHIQUE (facultatif)

Si vous souhaitez connaître avant de réformer vos locaux ou de commencer les travaux le véritable état de vos locaux, comment ils seront ou comment vous le voulez vraiment, avec les qualités que vous exigez, les matériaux que vous préférez, avec des espaces de travail et des meubles et des finitions exactes à Comme vous pouvez l'imaginer, il est très pratique que vous effectuiez ce service afin qu'avant de commencer la réforme, l'entreprise qui exécute les réformes ait en main la manière dont le client souhaite son modèle d'affaires. C'est un bon document préliminaire à pouvoir exiger et puis il n'y a pas de surprises. C'est aussi un moyen d'optimiser l'achat de matériaux avec plus de précision, en réduisant les coûts. Le prix de ce service est de 450 euros . Le client recevra les différents points de vue des locaux, en se concentrant sur le type d'entreprise qu'il souhaite à travers une présentation numérique avec des images et des vidéos virtuelles de modélisation 3D + Rendu + Post-production.
C) Projet de réforme et de conditionnement des locaux + Direction d'exécution des travaux de réforme des locaux + Coordination Hygiène et Sécurité des travaux
Si le client estime et souhaite que ses locaux soient supervisés par un directeur technique au cours des travaux et pour avoir une plus grande assurance de la bonne réalisation des travaux, le prix est de 1300 euros pour des locaux ou activités jusqu'à 300 m2 sur l'ensemble du durée des travaux, qui peut être comprise entre 2 et 5 mois.
D) PROJET ÉLECTRIQUE - GAZ - CLIMATISATION
Dans le cas de besoin d'un projet électrique, je peux également vous proposer ce service car je suis un technicien qualifié, il sera nécessaire sur les lieux lorsqu'il n'y a pas d'installation, l'existant est défectueux ou les caractéristiques de l'activité exigent une plus grande installation, un projet électrique sera nécessaire car l'existant ne couvre pas les besoins de l'activité. Les honoraires sont de 1.200 euros jusqu'à des locaux de 300 m2 et ils sont traités au ministère de l'Industrie et non à la mairie. Les frais d'inscription et les frais pour l'industrie comme le visa collégial sont en dehors du prix du projet qui ne sont pas des honoraires du technicien et que si le client souhaite leur gestion dans l'industrie le prix est de 50 euros, donc le prix total serait de 1250 euros.
Pour un projet de gaz ou de climatisation, si nécessaire, consultez un technicien.
Remarque: Dans les cas où un projet n'est pas requis, seul un bulletin d'un installateur agréé sera nécessaire attestant du bon fonctionnement de l'installation existante.
Le client doit payer à la Mairie de sa localité où il exerce l'activité pour des tarifs d'environ 70-100 euros jusqu'à des locaux de 150 m2 et la taxe de construction, travaux et installations entre 2 et 4% du PEM. et en cas de déclarations responsables et de licences environnementales qualifiées, un certificat OCA sera requis, qui coûte généralement entre 200 et 300 euros. Tous ces frais sont en dehors des honoraires de l'auteur technique du projet d'activité, mais ils sont divulgués à titre informatif afin que le client prenne en compte toutes les dépenses nécessaires à l'ouverture de son entreprise.Ces frais sont des frais municipaux et non techniques.
Prix ​​sans TVA 21% - sans visa (50 euros); Ils incluent le traitement des licences à la mairie avec toute la gestion administrative et les déplacements compris jusqu'à 25 km. A partir dudit prix kilométrique 0,25 euros / km. De plus, le certificat de compatibilité urbaine est inclus afin de démarrer le projet d'activité.

ÉTUDES DE SANTÉ ET DE SÉCURITÉ - ÉTUDES DE BASE SUR LA SANTÉ ET LA SÉCURITÉ - PLANS DE SANTÉ ET DE SÉCURITÉ ET COORDINATION DE LA SANTÉ ET DE LA SÉCURITÉ EN PHASE D'EXÉCUTION NOUVEAUX TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE RÉHABILITATION - DOCUMENT DE GESTION PRÉVENTIVE

Coordination de la sécurité dans les nouvelles constructions
Coordination de la sécurité locale
Coordination de la sécurité dans la réhabilitation des façades
Coordination de la sécurité lors de la réhabilitation du toit
Je suis coordinateur santé et sécurité ainsi que technicien supérieur en prévention dans les 3 spécialités, je suis donc un technicien compétent et je peux préparer tous les projets, plans et études liés à la santé et la sécurité au travail.
Ensuite, pour les travaux avec un projet selon RD 1627/1997 , le promoteur sera obligé de préparer une étude de santé et de sécurité dans la phase de rédaction du projet dans les projets de travaux de construction dans lesquels l'un des cas suivants se produit:

- Que le budget d'exécution par contrat inclus dans le projet est égal ou supérieur à 75 millions de pesetas (450 759,08 €).

- Que la durée estimée est supérieure à 30 jours ouvrables, employant à un moment donné plus de 20 travailleurs simultanément.

- Que le volume de travail estimé, compris comme la somme des jours de travail du nombre total de travailleurs sur site, est supérieur à 500.
Remarque: Dans le cas ne dépassant pas 450000 euros mais dans les travaux il y a des doutes de la part du promoteur sur sa durée éventuelle ou son estimation, il est important de justifier une bonne planification de l'exécution des travaux au moyen d'un planning de temps pour établir si il doit être réalisé une étude de santé et de sécurité ou une étude de base sur la sécurité, car il doit être justifié devant l'organisme officiel. Par conséquent, les tarifs seront les suivants pour les promoteurs:
A) PLANIFICATION DU TEMPS-CALENDRIER DES TRAVAUX : 200 EUROS
B) ÉTUDE DE BASE SUR LA SANTÉ ET LA SÉCURITÉ: 420 EUROS
C) ÉTUDE DE SANTÉ ET SÉCURITÉ: 725 EUROS
Le prix des études de sécurité, qu'elles soient basiques ou non basiques, comprend l'étude détaillée du projet pour l'exécution du bâtiment ou de la maison, la visite du site, la rédaction du rapport, le cahier des charges, la mesure et le budget, la préparation des plans, impression de plans et photocopies, papier et reliure, SRC et frais du collège.
Ces documents ne sont pas préparés avec un programme informatique, parmi les nombreux existants sur le marché, mais sont élaborés à partir de leurs propres bases de données, en les adaptant à chaque projet spécifique, en fonction de leurs spécificités, ne disposant donc pas d'évaluations des risques, génériques et standardisées par Commerce. Évaluations des risques qui, en tant que telles, ne font pas l'objet de l'étude ou de l'étude de base sur la santé et la sécurité.
Les prix n'incluent pas l'IVA
D) PLAN DE SANTÉ ET DE SÉCURITÉ
Concernant les plans d'hygiène et de sécurité réalisés par les entreprises contractantes participant aux travaux de construction et qui sont réalisés sur la base des études de sécurité et d'hygiène avec les moyens propres de l'entreprise et les systèmes et procédures de travail qu'elles utiliseront.
En outre, il doit être précisé que selon la loi, même si le plan est réalisé par un technicien compétent, lesdits plans ne peuvent être signés que par l'entrepreneur ou le représentant de l'entreprise contractante des travaux. Ledit PSS doit toujours être sur place en raison de l'éventuelle exigence de l'inspection du travail.
PRIX PSS
Pour les budgets PEM jusqu'à 1.000.000: 850 euros
Pour les budgets PEM jusqu'à 500.000: 700 euros
Pour les budgets PEM jusqu'à 250000: 640 euros
Pour les entreprises qui agissent à la fois en tant que promoteurs et entreprises de construction ou qui sont des entreprises contractantes différentes du promoteur mais qui souhaitent qu'un service réalise le plan basé sur l'étude réalisée par le même technicien, consultez le prix. Et pour PEM plus de 1 000 000 euros de frais de consultation.
Pour les travaux sans projet où ils ne sont pas réglementés par la RD 1627/1997 dans les communautés de propriétaires, tels que les travaux d'entretien ou de réparation, le document de gestion préventive ou l'évaluation des risques spécifiques sera exigé, où il doit être préparé pour l'entrepreneur des travaux par un Technicien Supérieur en Prévention avec lequel j'offre ce service supplémentaire aussi bien pour les entrepreneurs que pour les services de prévention et son prix est:
DOCUMENT DE GESTION PRÉVENTIVE OU D'ÉVALUATION DES RISQUES POUR LES TRAVAUX SANS PROJET: 325 EUROS + TVA
COORDINATION SANTÉ ET SÉCURITÉ EN PHASE D'EXÉCUTION
POUR UN NOUVEAU BÂTIMENT DE CONSTRUCTION
Pour la Coordination Santé et Sécurité en phase d'exécution, les honoraires ont été stipulés contrairement à ce qui a été fait il y a de nombreuses années et même dans de nombreux cas aujourd'hui de manière erronée en raison de l'ignorance ou d'une faute professionnelle entraînant un déficit de coordination de la sécurité et de très mauvaise qualité. mettant en danger le client ou le promoteur des travaux et le technicien lui-même car les honoraires stipulés étaient et sont dans de nombreux cas bien inférieurs à la valeur marchande réelle avec ce qui n'a pas été donné et un service de qualité tel que requis dans de nombreux cas mais surtout et au-dessus beaucoup dans ce type de services puisqu'un prix est donné sur la base d'un pourcentage du PEM sans aborder ni évaluer les conditions ou les exigences réelles de l'ouvrage, avec lesquelles Les prix indiqués ci-dessous sont basés sur:
- Durée des travaux
- Nombre d'entrepreneurs sur site
- Nombre de sous-traitants sur site
- Nombre de logements en travaux, qu'il s'agisse d'un immeuble collectif ou de logements individuels
Sur la base de ce qui précède, j'ai établi des tarifs pour des développements immobiliers présumés d'une durée allant jusqu'à 12 mois ou 1 an.
- Travaux de 1 maison + sous-sol + 2 étages hors sol + toit en pente ou toit + avec murs mitoyens sur les côtés et une seule façade: 1000 euros
- Travaux de 1 maison entre les murs mitoyens d'une usine à toit plat: 700 euros
- Travaux de 1 maison de 2 étages avec toit plat + cour arrière : 850 euros
- Travaux de construction dans un immeuble de 3 appartements avec un toit plat de 4 étages entre murs mitoyens et patio intérieur : 1500 euros
EXTRAS: Toute promotion avec des caractéristiques différentes sera évaluée comme suit à partir des prix précédents:
- 100 euros / unité d'habitation de plus à partir du 2ème
- 100 euros pour chaque entrepreneur à partir du 2
- 100 euros pour chaque mois que les travaux durent plus d'un an, à partir du mois 13. Il est important d'avoir un planning des travaux pour en estimer la durée et pouvoir préciser avec précision le montant total des honoraires.
- 50 euros pour chaque sous-traitant ou indépendant
- 2 maisons sur deux étages avec une cour arrière sans sous-sol avec toit en pente entre murs mitoyens avec fondations de semelles isolées et sangles ou poutres d'attache d'une durée de 16 mois avec 1 entrepreneur principal et 5 sous-traitants: 1750 euros
- 10 maisons duplex ou jumelées, sous-sol commun et 2 étages (pb + p1) avec dalle de fondation et murs de sous-sol sans nids-de-poule avec patios arrière, façade arrière, toits plats, clôtures latérales dans les première et dernière maisons de ville, temps estimé de 2 ans, 2 maîtres d'œuvre et 5 sous-traitants: 4050 euros
- Examens du plan de sécurité pour qu'il s'adapte au vrai travail physique et réel qui va être exécuté. Toutes les divergences et corrections à apporter par l'entrepreneur en raison de lacunes dans le plan entraîneront de nouvelles révisions ultérieures si cela ne correspond pas au travail et les frais pour ce concept seront:
- 100 euros 1ère revue (obligatoire) et 60 euros pour chaque revue à partir du 2ème (facultatif si le PSS n'est pas adéquat ou correct).
- Approbations de plan: Pour chaque plan de sécurité de chaque entrepreneur, s'il y en a plus d'un: 150 / unité par contrat.
- Revues du plan de sécurité : modifications du projet dans les unités d'exécution ou changement d'utilisation des machines et des moyens auxiliaires prévus dans le plan de sécurité initial et / ou revues de chaque plan en raison de carences: 75 euros avec un nouveau visa d'approbation inclus.
REMARQUE: les prix sont sans TVA, avec visa de coordination inclus
COORDINATION SANTÉ ET SÉCURITÉ EN PHASE D'EXÉCUTION
POUR LA CONSTRUCTION DE RÉHABILITATION OU DE RÉFORMES
Pour la coordination des travaux de réhabilitation, il sera pris en compte s'il s'agit de rénovation de maisons ou de locaux à l'intérieur ou si au contraire ils sont en réparation de façades, toitures ou installations d'ascenseurs à l'extérieur puisque le risque augmente considérablement lorsque traitant du travail en hauteur.
Coordination dans les locaux et / ou habitations - façades-toitures:
- Durée des travaux: 100 euros par mois
- Risque de travail dans les locaux-logements: 100 euros
- Risque de travaux sur toitures - façades -
arbres de levage: 200
- Approbation du plan par contrat (obligatoire): 100 euros
- Revue du plan par contrat en cas d'anomalies: 50 euros
- Sous-traitant ou indépendant: 50 euros chacun
1) Rénovation locale de 2 mois avec 1 entrepreneur, 4 sous-traitants, approbation + 1ère révision du plan : 650 euros
2) Réparation de façade 3 mois, 2 contrats, 1 sous-traitant, 2 agréments (1 par contrat), 1 révision de plan: 850 euros.
3) Réparation de toiture et façade de 5 mois, 1 contrat, 2 sous-traitants et 1 revue de plan : 950 euros
PROJETS / PLANS D'ÉCHAFAUDAGE ET MONTAGE - CERTIFICATS DE CONFORMITÉ DE DÉMONTAGE
Pour les projets d'échafaudages ou les plans d'assemblage pour les rénovations de façades où un projet d'installation d'échafaudages est requis par l'organisme municipal, les hypothèses suivantes ont été distinguées pour établir leurs tarifs, toujours en suivant la RD 2177/2004 et les règlements UNE qui concernent ce type de moyens auxiliaires .
PROJET D'ÉCHAFAUDAGE OU PLAN D'ASSEMBLAGE (ÉCHAFAUDAGE OU TOURS)
- Surfaces de façade jusqu'à 50 m2: 200 euros
- Surfaces de 50 à 100 m2 de façade: 300 euros
- Surfaces de 100-500 m2 de façade: 800 euros
- Surfaces de 500-1000 m2 de façade: 1300 euros
Les prix n'incluent pas la TVA ni le visa par l'association professionnelle
PROJET D'ÉCHAFAUDAGE OU PLAN D'ASSEMBLAGE AVEC NOTE DE CALCUL (ÉCHAFAUDAGE OU TOURS)
Ils seront nécessaires lors de la modification de la typologie de configuration du fabricant, l'échafaudage n'étant pas installé selon la configuration standard fournie par défaut dans le manuel du fabricant, en raison de besoins ou de géométries différents sur la façade, ce qui nécessitera la justification de la stabilité structurelle par au moyen d'une note de calcul.
- Surfaces de façade jusqu'à 50 m2: 300 euros
- Surfaces de 50 à 100 m2 de façade: 400 euros
- Surfaces de 100 à 500 m2 de façade: 1000 euros
- Surfaces de 500-1000 m2 de façade: 1600 euros
Les prix n'incluent pas la TVA ni le visa par l'association professionnelle
CERTIFICAT DE STABILITÉ D'INSTALLATION (TOUR D'ÉCHAFAUDAGE) - CONFORMITÉ.
L'architecte technique, une fois l'échafaudage installé et assemblé, vérifiera que l'échafaudage a été assemblé selon le projet ou plan de montage, en suivant les instructions et dans le cas où tout va bien, il acceptera son utilisation et son utilisation pour sa mise en service , délivrance d'un certificat. stabilité et conformité
Le prix de ce service sera ajouté aux prix avant le projet, que ce soit avec une note de calcul ou sans note, et sera comme suit:
Les prix du projet ou du plan de montage seront majorés de 20% comme concept de délivrance du certificat de conformité-stabilité.
Tours d'échafaudage
Échafaudage tubulaire européen
Échafaudage suspendu
REPRÉSENTATIONS ET VALIDATIONS GRAPHIQUES CATASTRALES ALTERNATIVES - MESURES SOLAIRES POUR LA RGA ET LES FUTURES PROMOTIONS IMMOBILIÈRES
La représentation graphique réalisée par un technicien doit être conforme aux normes exigées par la direction générale du cadastre, qui peuvent être lues sur son siège électronique. En outre, ils doivent se conformer à la loi 13/2015 du 24 juin portant réforme de la loi hypothécaire et au texte révisé de la loi sur le cadastre immobilier.

Si la description graphique de la parcelle à la Direction générale du cadastre est incorrecte, cela impliquera qu'ils vous factureront plus ou moins d'impôts que ce à quoi vous avez droit.

Une représentation graphique alternative (RGA) est nécessaire dans les opérations de réorganisation foncière (ségrégations, divisions, subdivisions, etc.).

Des informations incorrectes peuvent également causer des problèmes lors de la vente, car la valeur estimée ne correspondra pas à la valeur réelle.

Cela peut même être un problème si la ferme est urbaine, car cela peut nous conditionner sur la constructibilité de la parcelle.

La représentation graphique alternative est présentée par télépathie au siège électronique de la Direction Générale du Cadastre: http://www.catastro.meh.es S'il est nécessaire d'enregistrer la propriété, vous devez vous rendre chez un notaire avec toute la documentation. Une fois l'acte fait, le notaire enregistrera la nouvelle propriété dans le registre de la propriété.

Il y a deux possibilités pour le client d'établir les prix et les honoraires du technicien, qui sont:

- Validation ou représentation sans nécessité de relevé topographique de la parcelle car les limites et dimensions qu'elles présentent sont ajustées avec celles du cadastre, mais on souhaite apporter des modifications telles que des ségrégations sur la parcelle, des regroupements qui n'impliquent pas de périmètre modification, donc à partir de la cad et du gml existants, nous allons créer les nouveaux GML pour les validations cadastrales avec les systèmes de géoréférencement SHP tels que GVSIG et à partir des nouvelles parcelles ou surfaces traitées de l'original en tant que subdivisions, obtenir le GML pour faire la validation par un technicien qui doit disposer d'une signature numérique autorisée à effectuer la procédure et ainsi pouvoir se rendre chez le notaire, le greffe et le cadastre et que la coordination entre tous est satisfaisante.

- Validation avec mesure topographique précédente car les limites ou géométrie de la parcelle ne sont pas conformes au fichier cadastral et une planimétrie préalable est nécessaire pour établir la nouvelle géométrie et les limites, effectuer avec gvsig l'obtention des points de délimitation géoréférencés puis validation en GML . La mesure est réalisée soit par drone avec photogrammétrie où les points géoréférencés sont pris au moyen d'orthophotographies, au moyen d'un GPS manuel où le technicien fait un tour à pied autour du périmètre soit par GPS saisonnier où par connexion satellite il se gare dans chaque sommet qui constitue le périmètre que vous souhaitez refléter dans le RGA et ainsi extraire les points ou leurs coordonnées puis les géoréférencer avec GVSIG et obtenir le GML.

RGA- validation cadastrale sans levé: 350 euros

RGA avec également levé et mesure solaire:

surface: 0 - 400: 550 euros

surface: 400 - 1000: 800 euros

superficie: 1000 - 2000: 1 150 euros

superficie: 2000 - 5000: 1 800 euros

superficie: 5.000 -10.000: 2.350 euros

BÂTIMENT DE RAPPORTS D'EXPERTS
J'agis en tant qu'expert judiciaire que ce soit de ma part lorsqu'un client sollicite mes services ou que ce soit d'office lorsque le tribunal sollicite mes services.Il existe différentes branches d'expertise auxquelles je participe qui sont des pathologies en construction, des expertises immobilières , mesures acoustiques, revue documentaire tels que projets de construction, contrats, etc. pour lesquels il y a eu des écarts tels que mesures ou certifications etc.
En tant qu'évaluateur immobilier, j'offre, entre autres, ce qui suit:

- Dans tous types d'évaluations urbaines (état réel et actuel des bâtiments, promotions au travail).
- Lors de la détermination de la valeur des fonds propres
- Héritages
- Séparations, divorces
- Actifs commerciaux, valorisation des revenus ou exploitation économique
- Hypothèques
- Prêts
- Expertises contradictoires
- Fixation des valeurs cadastrales
- Modifications urbaines
- etc...
- maisons, terrains, parcelles
- Récolte, arbres, plantations de toutes sortes, ressources naturelles
Les prix des expertises foncières et des expertises solaires dépendront de la valeur estimée sont:
Pour les parcelles ou terrains à bâtir:
- Jusqu'à 100.000 Euros: 600 Euros
- De 100 000 à 600 000 euros: 1 300 euros
- De 600.000 à 1.200.000 Euros: 2.100 Euros
- De 1.200.000 à 2.000.000 Euros: 2.800 Euros
- De 2.000.000 à 6.000.000 Euros: 5.400 Euros
- Plus de 6.000.000 Euros: 7.500 Euros
Pour les terres ou terres rurales et l'évaluation des récoltes, des arbres, des plantations de toutes sortes, des ressources naturelles:
- Jusqu'à 60000 euros: 480 euros
- De 60.000 à 200.000 Euros: 750 Euros
- De 200.000 à 600.000 Euros: 1.350 Euros
- De 600.000 à 1.200.000 Euros: 2.270 Euros
- De 1.200.000 à 2.000.000 Euros: 3.170 Euros
- De 2.000.000 à 6.000.000 Euros: 6.300 Euros
- Plus de 6.000.000 Euros: 9.500 Euros
Pour les bâtiments:
- Jusqu'à 100.000 euros: 700 euros
- De 100 000 à 600 000 euros: 1 400 euros
- De 600.000 à 1.200.000 Euros: 2.320 Euros
- De 1.200.000 à 2.000.000 Euros: 3.220 Euros
- De 2.000.000 à 6.000.000 Euros: 6200 Euros
- Plus de 6.000.000 Euros: 9.300 Euros
Pour les pathologies: Les prix des bâtiments multipliés par 1,5 seront appliqués pour évaluer les dommages et les estimer par des processus pathologiques.
Pour les évaluations de revenus: pour les activités avec exploitation économique:
Pour les rapports de l' état actuel de la construction, pour non-respect de la réglementation, l' examen des projets achevés ou en cours de construction, etc .: Consulter
Pour les rapports sur la prévention des risques du travail dans les accidents du travail, etc.
TRAVAUX PROJETS CONDITIONNEMENT ET RÉFORME DU LOGEMENT

Travaux mineurs : Tout travail avec un budget et une entité faibles, qui n'implique pas d'augmentation du volume du bâtiment, et n'affecte pas la structure ou le changement des conditions de vie (peinture, changement de trottoir, carrelage, remplacement des toilettes, etc. ).

Mémoire technique descriptive et constructive des travaux, plans de l'état actuel et rénové, mémoire budgétaire valorisée des travaux, étude de base de sécurité et d'hygiène, traitement et gestion du permis avec la mairie seront réalisés.

Déclaration responsable des petits travaux: 600 + TVA

Obra Mayor : Quand il s'agit de:

  • à. Nouvelle construction. Lorsqu'il s'agit d'une augmentation de volume et / ou de surface, comme c'est le cas pour toute nouvelle construction, ou toute réforme impliquant une extension de la construction existante.

  • b. Réforme qui affecte la structure. Par exemple, élimination des murs porteurs, création d'ouvertures dans la façade , élimination des colonnes, etc.

  • c. Changement des conditions d'habitabilité

  • ré. Nous avons éliminé une cloison qui réduit le nombre de chambres, c'est un gros travail, car malgré le fait que la cloison ne soit pas structurelle, nous avons changé les conditions de vie, passant par exemple de 3 à 2 chambres.

  • e) Si nous changeons l'utilisation de la construction, par exemple, des locaux au logement. Ce changement d'utilisation nécessite un permis de construire majeur.

Projets de travail avec redistribution des partitions, etc.: à partir de 650 €
PROJETS DE RÉHABILITATION DE FAÇADE ET DE TOITURE
Pour les projets de façade et de toiture selon PEM:
- De 0 à 5000 euros de PEM: 750 euros sans TVA + sans visa collégial.
- De 5000 à 20 000 euros de PEM: 1 200 euros sans TVA + sans visa universitaire.
- De 20 000 à 50 000 euros de PEM: 1 600 euros sans TVA + sans visa collégial.
- Pour les PEM supérieurs à 50000 euros: Consulter
NOTE: Aux prix du projet doivent être ajoutés la direction d'exécution matérielle des travaux, l'étude de santé et de sécurité, la coordination de la santé et de la sécurité des travaux, le projet d'échafaudage de façade, ainsi que les certificats de conformité de sécurité de l'ensemble d'échafaudage, final certificat de travail et de sécurité des éléments de façade extérieure avec leurs visas correspondants.
RELEVÉ DE PLANS DE VENTE OU D'AUTRES FINS

Plans en hausse à la vente: 1,40 € / m2

CERTIFICAT DE CAPACITÉ DES LOCAUX
Certificats de capacité pour les locaux: à partir de 140 euros + TVA
PROJETS D'ACTIVITÉ TENTE POUR LES FÊTES - ÉVÉNEMENTS - ÉTAPES - CHÂTEAUX GONFLABLES - INSTALLATIONS ÉVENTUELLES ET AMOVIBLES
Les frais pour ce type de projet pour les installations temporaires et amovibles sont les suivants:
- 700 euros / unité de tente château ou scène + TVA + Visa pour les commissions de petite ou moyenne fête
- Tente 1000 euros / unité pour les grosses commissions festives où un grand nombre d'occupations ou de participants est attendu + TVA + Visa
Les prix comprennent le voyage, les démarches auprès du conseil municipal pour demander une licence, le projet, le plan d'autoprotection et la mémoire électrique
PROJET - MÉMOIRE DE CARRIÈRE BOUS AL AVANT LE MONTAGE + CERTIFICAT DE SÉCURITÉ DE MONTAGE
Tous les rapports et certificats seront établis selon:
◾ Décret 24/2007, du 23 février, du Consell, qui approuve le règlement des fêtes taurines traditionnelles de la Communauté valencienne (Bous al carrer).

◾ Décret 120/2010, du 27 août, du Consell, qui modifie le règlement des fêtes taurines traditionnelles de la Communauté valencienne (Bous al carrer), approuvé par le décret 24/2007.
Projet - Rapport de rédaction avant le montage du bous al carrer : 400 euros + TVA
Certificat de montage du bous al carrer par jour : 200 euros + TVA
Ancien certificat de construction, certificat d'antiquité ou certificat de statut actuel pour les bâtiments existants
Il est généralement demandé lorsqu'une maison n'est pas inscrite au registre de la propriété, ou même si elle est inscrite, lorsqu'il y a des aspects qui ne correspondent pas.
Par exemple, une villa qui a été construite mais non enregistrée et donc uniquement la parcelle, une extension d'une maison, la construction d'une piscine ou d'un garage sans inscription, etc.
En général, lorsqu'il y a des écarts entre les surfaces ou les bâtiments inscrits au registre foncier et la réalité. Les banques l'exigent lors de l'octroi d'un prêt hypothécaire et il est fortement recommandé, dans les processus d'achat et de vente, de le demander si ce que l'acte exprime ne coïncide pas avec la réalité physique.
CERTIFICAT D'ANCIENNETÉ - STATUT ACTUEL: 250 EUROS + TVA + VISA
PLANS DE SÉCURITÉ ET PLANS D'URGENCE POUR LES SPECTACLES PYROTECHNIQUES
Réaliser des plans de sécurité et d'urgence en tant qu'architecte technique et technicien senior pour la prévention des risques professionnels dans les feux d'artifice. Pour les deux documents, chacun doit être signé séparément par un technicien compétent et c'est pourquoi je détaillerai les tarifs pour chacun d'entre eux:
- Plan de sécurité: 300 euros + TVA
- Plan d'urgence: 300 euros + TVA
ÉTUDES DE FAISABILITÉ DE TERRAINS ET / OU DE TERRAINS POUR DE FUTURES PROMOTIONS IMMOBILIÈRES
Réaliser des études de développements immobiliers à usage résidentiel et tertiaire, étudier en détail le terrain ou la parcelle selon qu'il est en cours de transformation urbaine, n'est pas, ou est déjà un terrain consolidé, établissant tous les coûts de construction du développement à réaliser , les coûts avec l'administration et comment ils affectent le développement, les coûts bancaires, la VAN, l'étude détaillée des paramètres urbains, les coûts des projets et les agents qui interviendraient dans le développement, les coûts éventuels des servitudes d'habitation sur le terrain ou solaire, étude bancaire des coûts qu'impliquerait la réalisation d'une promotion auprès des entités bancaires selon les meilleures conditions de promotion possibles etc. ainsi que l'étude économique du plan de revenus ou revenus pouvant être obtenus selon la promotion, que ce soit ce sont des revenus pour une promotion résidentielle ou des revenus provenant de l'exploitation économique d'activités susceptibles de Revenu Nerar de l'utilisation tertiaire, Il comprendrait l'évaluation immobilière du terrain pour connaître la valeur marchande réelle pour une éventuelle négociation dans l'achat de l'actif auprès du vendeur, etc. Dans le cas où le promoteur ou l'individu n'a pas de pré- terrain établi ou terrain, Il pourra vous conseiller dans la recherche de terrains pouvant être utiles pour l'activité que vous souhaitez exercer.
Une étude qui aidera le promoteur ou le constructeur qui recherche des parcelles pour d'éventuelles promotions si elles sont rentables ou capables de générer des revenus à court, moyen ou long terme.
L'étude comprend des visites auprès des sociétés bancaires, des conseils généraux et des mairies, du service de l'environnement, du cadastre, etc., auprès de divers organismes nécessaires pour recueillir toutes les informations nécessaires pour que l'étude de faisabilité soit des garanties maximales. Le client à l'issue de celui-ci recevra un rapport en format papier et numérique.
Les frais détaillés ci-dessous seront facturés et ensuite actualisés si le promoteur a nos services dans une éventuelle promotion future, dans le délai à compter de la livraison de 12 mois, à la fois dans le sens de l'exécution des travaux et dans la coordination de la santé et de la sécurité en la phase d'exécution et la réalisation de l'étude d'hygiène et de sécurité, l'approbation du plan d'hygiène et de sécurité, etc. de celui-ci. Auparavant, les frais de la future promotion éventuelle étaient fournis et tant qu'ils étaient acceptés, la remise future serait faite dans la promotion.
todo ello para que antes de la posible compra de los terrenos el cliente tenga la total certeza y seguridad de que son viables y rentables en corto,medio o largo plazo y pueda considerar si realmente es conveniente realizar la inversión en compra de los terrenos o no ça l'est.
ETUDE DE VIABILITE ECONOMIQUE DES PROMOTIONS A USAGE RESIDENTIEL OU TERTIAIRE: 3500 EUROS + TVA + déplacements nécessaires pour les réunions (0,25 euros / km)
DIRECTION DE L'EXÉCUTION DES TRAVAUX (DEO)

Frais récapitulatifs

Nouvelle construction

Travaux de réhabilitation

Les honoraires pour la direction d'exécution des travaux pour les bâtiments résidentiels sont des maisons unifamiliales ou des immeubles multifamiliaux ou des immeubles collectifs sont établis selon le type de bâtiment et selon le coût unitaire d'exécution qui sera fixé par l'IVE (valencien institut de construction), où le produit dudit coût au m2 et la surface totale construite de m2 sera appliqué et établira ainsi un PEM très proche du réel dont les redevances en ont été dérivées, d'où l'estimation du PEM a 4% d'honoraires du directeur d'exécution des travaux - direction facultative (promoteur) sur le PEM.
Ces honoraires n'incluent pas les frais de rédaction de l'étude de sécurité ou de l'étude de base et les frais de coordination de la sécurité et de la santé en phase d'exécution. Ces frais sont indiqués dans la section de coordination de la santé et de la sécurité.
Les fonctions à développer seront les suivantes:
a) Etude du projet avant exécution telle que la rédaction du rapport budgétaire étudiant les éventuels coûts réels de construction à partir des prix officiels des bases de prix et ainsi connaître les éventuels coûts réels de construction par l'entreprise de construction en fixant les prix unitaires dans la mémoire budgétaire révision des bases de prix ainsi que révision des mesures prises en compte dans le projet et leur rédaction.
b) réalisation, sur la base du projet et d'un budget écrit et / ou révisé et mesure, d'une planification / programmation des temps / travaux au plus près de la réalité des travaux futurs.
c) Examiner les certifications de l'entreprise de construction afin qu'elles soient correctes et que le travail dispose de toute la documentation requise par la LOE (loi sur la réglementation du bâtiment) et le CTE (code technique du bâtiment).
d) Analyser et optimiser le projet à exécuter, en apportant autant d'améliorations techniques, économiques, fonctionnelles et environnementales que possible.
e) Préparation du plan de contrôle qualité avec suivi ultérieur et demande des tests nécessaires aux laboratoires d'essais.
f) Préparation du livre de construction.
g) Vérifier la réception sur site des produits de construction, commander la réalisation d'essais et d'essais précis.
h) Diriger l'exécution matérielle des travaux, en vérifiant la disposition, les matériaux, la bonne exécution et la disposition des éléments de construction et des installations, conformément au projet et aux instructions du gestionnaire de projet.
i) Exécuter les instructions et les commandes qui sont nécessaires reflétées dans le carnet de commandes.
J) Signer l'acte de mise en place ou de début des travaux et le certificat final de travaux, ainsi que la préparation et la signature des attestations partielles et le règlement final des unités de travail exécutées.
k) Effectuer le suivi et le contrôle des travaux exécutés aussi bien dans les domaines économique, des délais, de la qualité et de l'exécution selon le projet.
Coûts d'exécution unitaires :
BÂTIMENT RÉSIDENTIEL
- Immeuble d'habitation unifamiliale isolé d'une hauteur inférieure ou égale à 3 étages, de moins de 20 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 686,62 euros / m².
Exemple: Maison de 250 m2 - PEM: 171 655; Honoraires: 6866,2 euros
- Immeuble d'habitation unifamiliale isolé d'une hauteur comprise entre 3 et 8 étages, de moins de 20 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 704,23 euros / m².
- Immeuble résidentiel entre murs mitoyens d'une hauteur inférieure ou égale à 3 étages, de moins de 20 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 597,06 euros / m2
- Immeuble résidentiel entre murs mitoyens d'une hauteur comprise entre 3 et 8 étages, entre 20 et 80 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 556,70 euros / m2
Immeuble résidentiel entre murs mitoyens d'une hauteur de plus de 8 étages, entre 20 et 80 logements d'une surface utile moyenne de 70m² et d'un niveau moyen de finitions: 570,62 euros / m2
Exemple de promotion de 20 Appartements de 70 m2 / unité + parties communes (15%) - PEM: 918 698,2 Euros ; Honoraires: 36.747,92 euros
- Immeuble résidentiel ouvert d'une hauteur de plus de 8 étages, entre 20 et 80 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 599,15 euros / m2
- Immeuble résidentiel entre murs mitoyens d'une hauteur comprise entre 3 et 8 étages, situé dans le centre historique, avec entre 20 et 80 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 695,87 euros / m2
Exemple de promotion de 20 appartements de 70 m2 / unité + parties communes (15%) - PEM: 1 120 350,7 Euros ; Honoraires: 44814,02 euros
- Immeuble d'habitation en enfilade d'une hauteur inférieure ou égale à 3 étages, de moins de 20 logements d'une surface utile moyenne de 70 m² et d'un niveau moyen de finitions: 656,77 euros
Exemple de promotion de 10 maisons de ville de 150 mètres / unité - PEM: 985 155 Euros ; Honoraires: 39406,2 euros
CONSEIL ET GESTION DE VENTE IMMOBILIÈRE
Certificat d'efficacité énergétique
Si vous souhaitez vendre votre maison, maison, appartement, local commercial, terrain et que vous ne savez pas comment et êtes pressé de le faire, je vous propose de vous conseiller et de gérer votre vente afin que vous puissiez réaliser votre transaction plus rapidement car en tant qu'architecte technique et ingénieur en bâtiment j'ai les connaissances nécessaires pour que votre maison soit plus attractive sur le marché du logement puisque, entre autres, je fais des évaluations pour mettre la valeur réelle de vente de votre propriété sur le marché et ainsi être sa plus attractive prix mais le client gagne de l'argent depuis son idée Cela pourrait être de sous-évaluer votre maison en mettant un prix plus bas alors qu'en réalité elle vaut plus ou en mettant un prix plus réel alors que vous pourriez demander un prix gonflé non ajusté à la réalité du moment. C'est pourquoi je vous conseille et fais une expertise immobilière de votre bien, je réalise des infographies de modèles 3D rendus afin que votre maison soit vue dans un format tridimensionnel plus frappant, réaliste et attractif pour les futurs acquéreurs, je propose également les services du certificat d'efficacité énergétique nécessaire à la vente de votre propriété et tous les plans de distribution nécessaires pour décrire parfaitement votre maison et que conceptuellement il est plus facile de joindre le client, en plus des conseils sur le type de contrat avec les clauses et stipulations que doit être inclus dans le contrat d'arrás ou de réserve comme dans le contrat de vente, ayant des contrats qui s'ajustent le mieux en fonction de l'opération qui est effectuée, qu'il s'agisse de vente ou de location ou selon le type de propriété ainsi que toute la gestion de la publicité de votre bien pour qu'il atteigne le maximum d'acheteurs potentiels possible, calcul de la valeur cadastrale pour connaître de première main la valeur de la taxe (ITP ) des transferts de propriété et ainsi pouvoir vraiment savoir ce que vous devez payer sans plus que ce qui est stipulé ainsi que la valeur de l'impôt sur les plus-values ​​(IPT) en cas de vente de terrain et que vous savez vraiment et justifiez ce que vous doivent réellement payer. Bref, toute la gestion technique. Tout cela pour que votre bien ou votre maison soit plus attractif et ait une valeur supérieure à ce qu'il aurait si toutes ces procédures n'étaient pas effectuées ensemble. J'ai également une connaissance de langues comme l'anglais qui facilitent le dialogue avec les acheteurs étrangers potentiels. Profitez du confort d'avoir un professionnel qui effectue l'ensemble du processus sans avoir à vous soucier de quoi que ce soit.
FRAIS: Gestion de la vente du bien et rencontres avec les clients + évaluation du bien + plans de réalisation du bien + infographie 3D avec rendu du bien + certificat énergétique du bien et sa gestion-traitement + rédaction de l'achat et de la vente contrat + calcul de la valeur de la taxe de mutation immobilière (ITP), calcul (IPT) du terrain, mesures des maisons, locaux et / ou terrains : 2,5% de la valeur d'expertise
Exemple: valeur d'expertise d'une maison de 200.000 euros : 5.000 euros
Infographie
LICENCES DE TERRASSE
Une fois dans les locaux de notre entreprise nous avons le certificat de compatibilité urbaine, le projet d'adaptation de la réforme des locaux, plus tard le projet d'activité, le certificat de capacité des locaux, nous avons une dernière étape qui est l'occupation de la route licence publique ou terrasses et gardiens où le demander vous devez avoir le projet d'activité à l'avance pour pouvoir le demander où vous aurez besoin d'un technicien pour effectuer toute la gestion administrative et la mémoire descriptive et les plans pour sa mise en œuvre.

La licence de terrasse est la procédure qui doit être demandée, généralement par les entreprises hôtelières, pour utiliser une partie de l'espace extérieur de la voie publique comme terrasse, où des éléments tels que tables, chaises, parasols, poêles, etc. peuvent être inclus. . Les types qui existent Selon les mois d'utilisation de la terrasse, les licences peuvent être classées en:

  • Licence annuelle: utilisée toute l'année.

  • Licence saisonnière - Normalement utilisée du 1er mai au 31 octobre.

  • Licence éventuelle: elle est utilisée pour certaines dates, normalement la raison est généralement un jour férié.

Le prix du service comprend:

- Visite des locaux et collecte des données.

- Carte de localisation à l'échelle 1/1000

- Plan de la terrasse à l'échelle 1/100, limité et justifiant - la réglementation en vigueur.

- Mémoire avec photographies et dossiers de meubles.

- Livraison au format pdf et numérique de toute la documentation

PRIX: 140 + 20 euros / unité (ensemble de tables / chaises) + 20 euros / unité (parasols, radiateurs, séparateurs, etc.) + 50 euros pour traitement en mairie + déplacement 0,25 euros / km à partir du km 20 + TVA

Exemple: Terrasse avec 8 tables et 4 parasols: 120 + 8 x 20 + 4 x 20 + 40 = 400 + TVA + déplacement si nécessaire

CERTIFICAT VADO
Le permis de gué est la procédure pour utiliser le trottoir sur une base régulière pour l'entrée et la sortie des véhicules. Il est généralement associé à l'évidement de la bordure du trottoir. Les limites du gué sont signalées par des signes spéciaux. Le numéro de licence doit y figurer; sinon, il pourrait s'agir d'un gué illégal.

Les types:

Gué permanent: vous ne pouvez vous garer à aucune heure de la journée.

Gué non permanent: il y a des moments de la journée où vous pouvez vous garer et d'autres où vous ne pouvez pas

Par leur typologie, ils peuvent être:

- Nouvelle Ford

- Extension de l'existant

Tel que déterminé par l' ordonnance sur la circulation , en fonction de l'activité des locaux, il existe trois types d'horaires:

–Vado de 24 heures tous les jours de la semaine :

a) Garages des communautés de propriétaires qui ont un caractère résidentiel.

b) Garages pour maisons individuelles ou locaux à cet effet.

c) Garages publics avec places de parking tournantes non liées à une autre activité ou dans le cas d'hôpitaux, de grandes zones commerciales, de lieux de divertissement ou de centres dépendant de l'administration publique.

- Ford de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi .

Destiné aux locaux liés à une activité et en fonction de cet horaire.

- Vado de 7h30 à 21h30 du lundi au samedi.

Destiné aux locaux liés à une activité et en fonction de ce planning, tels que supermarchés, entrepôts, ateliers de réparation automobile.

Les tarifs varient en fonction de la zone de la commune de Valence dans laquelle vous vous trouvez.

Pour l'octroi du permis de gué, la demande de celui-ci, les plans nécessaires, le rapport signé par un architecte technique contenant un rapport et une description , un rapport photographique, le déplacement et la gestion dans la municipalité de la procédure seront délivrés. Le coût de la licence est en fonction des municipalités et si des travaux sont nécessaires pour son emplacement ainsi que la redevance de paiement annuelle pour son entretien.

Attestation de conformité aux règlements communaux de Vados, rapport Vado avec mémoire, plans nécessaires + gestion administrative: 300 euros + TVA + visa (si nécessaire selon les communes).

NOTE: Ces tarifs sont applicables pour les locaux ou les habitations qui ne nécessitent pas de changement d'usage au préalable, sinon les tarifs doivent être consultés.

LICENCES POUR LE LOGEMENT TOURISTIQUE
Document autorisant la mise en œuvre des promoteurs touristiques de celui-ci. Au début de ce type d'activités, il sera nécessaire de demander, en même temps que la licence d'activité / environnementale ou d'ouverture, l'autorisation d'exploitation et d'activité touristique.
Les compétences en tourisme sont transférées aux communautés autonomes, ce sont donc celles-ci qui établiront les exigences. Les licences touristiques concernent les établissements hôteliers, les appartements touristiques et les maisons de vacances, bien que la réglementation dans ce dernier cas ne soit pas développée de la même manière dans toutes les communautés.
Les procédures diffèrent entre les établissements hôteliers et non hôteliers (appartements, maisons rurales, maisons de vacances). Dans tous les cas, le propriétaire doit faire une déclaration responsable du début de l'activité qui contient des informations techniques sur le respect des exigences minimales pour les établissements sur la base de la réglementation correspondante. Une fois la déclaration responsable déposée, l'établissement doit être inscrit au Registre du Tourisme de la Communauté Autonome.
PRIX DE LA DÉCLARATION TOURISTIQUE RESPONSABLE: 300 EUROS + TVA + VISA + DÉPLACEMENT (0,25 euros / km à partir du km 20.)
Inclus dans le prix: plans, rapport technique sur le respect de la réglementation d'habitabilité, traitement dans l'organisme gestionnaire de toute la documentation de la licence, collecte de données dans la propriété
NOTE: En cas de nécessité de travaux de conditionnement de la maison ou de tout autre complexe ou activité pour la déclaration d'hébergement touristique responsable, le projet de réforme et l'activité, s'il en est, feront l'objet de frais distincts.
PROJETS DE SALLE INDUSTRIELLE POUR LES ACTIVITÉS DE STOCKAGE ET DE BUREAU
En tant qu'architecte technique, je suis formé et accrédité en tant que technicien compétent pour réaliser des projets tels que le droit de mener à bien des projets de bâtiments industriels pour le stockage, le commercial, etc. J'inclus dans le prix du projet, la direction des travaux, la gestion des licences, le plan de contrôle qualité, l'étude de gestion des déchets, le calcul de structure, les rapports, les spécifications etc ... au prix de 18 euros / m2.
Ensuite, par exemple, pour un entrepôt de 1000 m2, le prix du projet d'entrepôt industriel sera de 18000 euros + TVA + visa
Le projet ne comprendra pas l'étude de santé et de sécurité et la coordination de la santé et de la sécurité dont les prix seront tels que stipulés dans la section sécurité de ce site, ainsi que l'étude topographique du site, ni l'étude géotechnique par entreprise spécialisée où il coûtent généralement entre 1 500 et 2 000 euros et les frais de licence ou de conseil municipal représentent environ 4% du PEM. Plus tard, je peux également proposer le projet d'activité dont le prix sera fixé dans la section projets d'activité de ce site
L'enquête topographique: 1500 euros + TVA
Projets d'installation: Consulter
PROJETS D'INSTALLATIONS SPORTIVES
En tant qu'architecte technique, je suis formé et accrédité en tant que technicien compétent pour mener à bien ce type de projets conformément à la loi, avec lequel pour la réalisation de projets d'installations sportives telles que des courts de paddle-tennis et d'autres sports.
Pour mener à bien ces projets j'inclus dans le prix du projet, la gestion des travaux, la gestion des licences, le plan de contrôle qualité, l'étude de gestion des déchets, le calcul de structure, les rapports, les spécifications et l'étude de santé et sécurité, etc. à un projet de terrain de padel prix: 3 000 euros par unité de terrain de padel + TVA + VISA.
La coordination de la santé et de la sécurité dans la phase d'exécution aura une redevance distincte et qui sera comme stipulé dans la section de coordination de la sécurité.
Tant le levé topographique du site s'ils sont découverts, que l'étude géotechnique pour l'étude du terrain sont des coûts en dehors de ceux du projet où l'étude géotechnique coûte généralement 1500-2000 euros. Les frais de licence ou de conseil municipal représentent environ 4% du PEM.
Plus tard, je peux également proposer le projet d'activité dont le prix sera fixé dans la section projets d'activité de ce site
L'enquête topographique: 1500 euros + TVA
Projet d'installation électrique: Consulter
PROJET DE LÉGALISATION DE LA PISCINE
C'est le projet à corriger devant le conseil municipal, ayant fait la piscine sans permis de construire. Le projet est très similaire à celui d'une piscine conventionnelle. Les délais pour le projet sont compris entre 15 jours et 1 mois.
C'est la procédure par laquelle le conseil municipal (dans le cas le plus fréquent des piscines privées) ou le ministère en question (le service de santé fréquemment pour la légalisation de certains aspects dans les piscines communautaires), vérifiera que le travail de la piscine piscine et l'exécution de ses installations sont conformes à la réglementation en vigueur.
LE PRIX est égal au coût du projet de piscine indiqué dans sa section projets de piscine
L'INSTALLATION DU PROJET SOULEVE LES PROPRIÉTAIRES DE LA COMMUNAUTÉ
En tant qu'architecte technique, je suis qualifié par le droit des compétences dans la réalisation de ce type de projet, donc le client peut économiser beaucoup d'argent puisqu'il n'est pas nécessaire de faire appel à un architecte puisque j'agis en tant que chef de projet et concepteur du projet .
La communauté de propriétaires pour procéder à l'installation d'un ascenseur a nécessairement besoin
contribuer au conseil municipal un «projet d'installation d'ascenseur» qui, selon la géométrie du bâtiment et de ses espaces, étudierait le meilleur emplacement de l'ascenseur, soit dans la cage d'escalier, dans le patio des lumières ou sur la façade à l'extérieur . Ce projet en principe avec un contenu de base, doit être rédigé par un géomètre ou un architecte technique dans tous les cas où une modification de la configuration architecturale initiale n'est pas nécessaire, donc dans la plupart des cas ce sera un architecte technique qui réalisera lesdits projets. décrire les travaux à effectuer, la situation à l'étage général du bâtiment, le nombre d'arrêts et la taille de la cabine.
Pour la rédaction de ce projet, il est prioritaire de prendre rendez-vous dans les bureaux municipaux entre le technicien de la mairie en charge du traitement des licences, l'architecte technique en charge de la rédaction du projet et un représentant de la communauté des propriétaires.

Cet entretien facilite l'octroi de la licence puisque le projet est exactement adapté à la
exigences du technicien municipal.
Une fois le projet de base établi et sachant que la licence municipale sera accordée sans difficulté, la communauté peut demander des devis différents aux entreprises d'installation afin d'évaluer le coût de l'installation sur la même base. Cette procédure a tendance à réduire les coûts et à augmenter considérablement le rapport qualité / prix par rapport à la formule traditionnelle tout compris que certaines entreprises d'installation proposent habituellement.

Une fois l'entreprise qui réalisera les travaux décidée par la communauté des propriétaires, il n'y a
élaborer le «projet d'exécution de l'installation d'ascenseur», demander l'autorisation municipale et réaliser le
travaux.

Le projet d'ascenseur doit prendre en compte deux aspects clairement différenciés:

Description architecturale de la proposition: le projet d'ascenseur doit contenir de manière graphique et écrite les conditions urbaines de l'emplacement du nouvel ascenseur (implantation sur le site, patio, trottoir ...), il doit définir à juste titre l'ensemble des éléments structurels qui composez la boîte qui abritera la course de la cabine d'ascenseur. Il est également obligatoire que le projet décrive les conditions d'accessibilité qui en résultent dans le bâtiment après les travaux prévus.


Description de l'installation, avec les caractéristiques du tracteur routier, guides, contrepoids, systèmes de sécurité, ... Les conditions de l'installation électrique seront définies en détail avec ses schémas unifilaires.

PROJET ASCENSEUR (4 arrêts - 6 personnes - 450 kg) + ÉTUDE DE BASE DE SÉCURITÉ + GESTION DU SITE + COORDINATION SANTÉ ET SÉCURITÉ + ÉMISSION DU CERTIFICAT DE TRAVAIL FINAL + PROCESSUS DE LICENCE AVEC LE CONSEIL DE LA VILLE + GESTION DES SUBVENTIONS:

5000 EUROS + TVA + VISA COÛT

REMARQUE: Si l'ascenseur est de types et de hauteurs différents, consultez les tarifs.

PROJET ÉLECTRIQUE: 1800 EUROS (Y COMPRIS L'INSCRIPTION DANS L'INDUSTRIE) + TVA + VISA

PROJET DE TOUR DE GRUE
Il comprend les travaux qui sont de la compétence d'autres techniciens des architectes techniques, comme établi par la loi de gestion des bâtiments 38/1999, se référant à l'installation de grues démontables à utiliser dans les travaux.

Par grue, on entend l'appareil de manœuvre discontinu destiné à soulever et répartir dans l'espace les charges suspendues à un accessoire de fixation.
Dans cette définition, entre autres, les soi-disant grues à flèche, grues à tour
grues à tour démontables et auto-déployant, grues à tour mobiles en service, grues à tour grimpantes, etc.
Les formes de performance professionnelle dont le prix variera en fonction de l'option choisie par le client peuvent être:

• Rédaction et signature du projet de grue, supervision et certification du montage.

• Rédaction et signature du projet de grue exclusivement

• Supervision de montage et certificat de montage exclusivement.
RÉDACTION DE PROJET + PROCÉDURE DE GESTION DES LICENCES AVEC LE CONSEIL DE LA VILLE, L'INDUSTRIE ET ​​LE COLLÈGE TECHNIQUE : 1800 + TVA + visa
ADRESSE TECHNIQUE DE TRAVAIL : 600 + TVA + visa
L'entrepreneur doit fournir une documentation telle que l'étude géotechnique pour connaître l'état du terrain et sa capacité portante ou tension admissible, des plans du projet tels que l'aménagement et l'organisation des travaux, le temps estimé de la grue sur site, l'existence d'autres grues ou travaux dans la zone ou à proximité, tels que des informations sur les bâtiments voisins, etc., bien qu'une visite sur le site d'installation de la grue soit organisée.
REMARQUE: Ces prix sont pour les bâtiments jusqu'à 24 mètres de haut, pour une hauteur plus élevée, consulter les frais
CONCEPTION ET CALCUL
STRUCTURE POUR MAISONS UNIFAMILIALES ET MULTIFAMILIALES
Les frais de conception et de calcul des structures des bâtiments résidentiels, qu'il s'agisse de maisons unifamiliales isolées, de maisons jumelées, d'immeubles collectifs ou d'écoles, etc. seront calculés sur la base du m² calculé (les fondations sont comptées comme un supplément sol). Les prix normaux concernent les structures en béton et les prix spéciaux concernent la réhabilitation et les structures métalliques.

Ces tarifs sont indicatifs et peuvent être corrigés dans le cas de projets particulièrement complexes en fonction des heures d'ingénierie requises.

La collaboration commence dès la phase de conception du bâtiment (pré-dimensionnement des systèmes structurels) et comprend le calcul des fondations et de la structure, les plans et détails complets et la mémoire de calcul. Toute la documentation sera livrée au format électronique.
Structure en béton armé - HA
Premier 1000 m2: 1,3 euros / m2
De 1001 à 2000: 1,2 euros / m2
De 2001 à 4000 m2: 1,15 euros / m2
De 4001 à 6000 m2: 1,10 euros / m2
De 6001 à 10000: 1,05 euros / m2
plus de 10000 m2: 1,00 € m2
POUR MAISON UNIFAMILIALE ISOLÉE OU PETITS TRAVAUX JUSQU'À 300 M2 DE BÉTON ARMÉ
850 EUROS + VISA + TVA
Structure métallique-réhabilitation-mixte
Une valeur ajoutée de 20% sera appliquée aux prix HA
Remarque: Pour réaliser les mesures et le budget des éléments de la structure, un supplément de 10% sera appliqué sur le tarif.
Le calcul et la conception des éléments extérieurs au bâtiment seront facturés séparément (murs de soutènement, brise-lames, réservoirs, piscines, etc ...).
Le coût du visa + TVA sera ajouté au prix du m2 fourni.
Demander le budget de calcul de la structure finale en envoyant le projet de base
CONCEPTION ET CALCUL DES INSTALLATIONS DE BÂTIMENT
Les frais pour les projets d'installation de logements seront calculés en fonction du nombre de logements, selon le tableau. Ils comprennent les projets de toutes les installations des logements, comprennent les justifications du CTE correspondant aux installations projetées et la cote énergétique.
Les projets comprennent la CONCEPTION, LES CALCULS, LES PLANS, LA MÉMOIRE, LES MESURES ET LE BUDGET pour les installations (à livrer électroniquement sans visa), à intégrer dans le projet d'exécution architecturale.
Pour un immeuble collectif ,
- 1 logement: 1080 euros / logement
- De 2 à 10 unités: 238 unités / unité
- De 11h à 20h: 196 unités / séjour
- De 21 à 40: 178 unités / séjour
- De 41 à 100: 145 € / séjour
Pour les maisons jumelées:
1 logement: 1624 euros / logement
- De 2 à 10 unités: 379 unités / unité
- De 11h à 20h: 329 logements / séjour
- De 21 à 40: 271 unités / séjour
- De 41 à 100: 232 € / séjour
garages, les projets d'activités seront facturés séparément
- La maison individuelle individuelle avec calcul, conception de toutes les installations avec remise des plans de conception, mémoire, calculs annexes, mesures et budget (plomberie, assainissement, électricité, solaire, itc, foudre, gaz, climatisation, chauffage).
- Jusqu'à 400 m2 inclus: 2500 euros + TVA + visa
CHANGEMENT D'UTILISATION DES PROJETS DES LOCAUX AU LOGEMENT OU VICEVERSA
DOCUMENTATION NÉCESSAIRE

1. Application, selon le modèle officiel, où la destination actuelle de l'exploitation et la destination prévue sont clairement spécifiées. Dans le cas où elle est agie par l'intermédiaire d'un représentant, cette représentation doit être accréditée par tout moyen valable en droit qui laisse un dossier fiable, ou au moyen d'une déclaration à l'apparence personnelle de l'intéressé.

2. Acte public ou tout document public (Certification d'enregistrement, par exemple) qui prouve clairement la propriété, la superficie, les données d'enregistrement, ainsi que l'utilisation actuelle de la / des propriété (s) sous licence, et, dans ce cas, l'existence d'une note marginale indiquant tout type de condition particulière de la licence de travaux concédée à l'époque.

3. Photographies intérieures et extérieures de la / des propriété (s) touchée (s), où se reflète l'état actuel de la propriété soumise à la licence. En règle générale, en même temps que le changement d'utilisation, un permis de construire doit être demandé pour s'adapter à ladite
J'utilise la ferme licenciée. S'il n'est pas destiné à demander des travaux, il doit être justifié, de manière raisonnée.

4. Auto-évaluation des frais, selon le modèle officiel, qui sera:

- Lorsque le changement d'utilisation n'est pas accompagné d'œuvres: la redevance minimale à payer pour toute licence.
- Lorsque le changement d'usage s'accompagne de travaux d'adaptation: le résultat de l'application de 2,5% au budget pour l'exécution matérielle des travaux à réaliser.

5. Projet technique, signé par un technicien-architecte technique compétent et approuvé par l'association professionnelle correspondante, contenant:

a) Rapport détaillé justifiant le respect des limitations établies dans le PGOU actuel pour l'usage prévu, indiquant si le nouvel usage est admissible par le Plan actuel. (Lorsque le changement d'utilisation concerne le logement, une justification expresse de la densité maximale du logement doit être incluse).

b) Plan de localisation à l'échelle 1/2000 en référence aux voies publiques et privées qui limitent l'ensemble du bloc dans lequel il se trouve (il peut être acheté en reprographie, situé au rez-de-chaussée de cette Gestion d'urbanisme municipale).

c) plan d'implantation à l'échelle 1/500, dans lequel la situation de la ferme au sein de la propriété qu'elle occupe est clairement exprimée.

d) Plans et niveaux de distribution (état actuel et modifié).
Lorsqu'il est prévu de réaliser des travaux d'adaptation, en plus de la documentation indiquée ci-dessus, les éléments suivants doivent être fournis, également endossés:

d.1) Mémoire descriptive des travaux à réaliser.
d.2) Plans
d.3) Mesures et budget des travaux à exécuter.
d.4) Étude sur la santé et la sécurité ou étude de base sur la santé et la sécurité (RD 1627/97).
d.5) Certificat d'intervention du technicien compétent dans l'exécution des travaux.
Les honoraires indicatifs qui doivent être confirmés par le technicien pour changer l'usage des locaux en logement sont les suivants:
- 1550 EUROS jusqu'à 150 m2 sans travaux
- 3150 euros jusqu'à 150 m2 avec petits travaux
- Pour les gros travaux consulter (structure-façade etc.)
PLANS D'AUTO-PROTECTION

Un plan d'autoprotection selon la loi qui le régit dans la RD 393/2007 est un système d'actions et de mesures, adopté par les propriétaires des activités, publics ou privés, avec leurs propres moyens et ressources, dans le cadre de leurs compétences, conçues pour prévenir et maîtriser les risques pour les personnes et les biens, pour apporter une réponse adéquate à d'éventuelles situations d'urgence et pour garantir l'intégration de ces actions dans le système de protection civile publique.

A partir de là, nous établissons les tarifs pour la rédaction et l'enregistrement des plans d'autoprotection qui contiennent la partie urgence:

1) Si les plans du bâtiment sont fournis sans qu'il soit nécessaire d'effectuer une étude préalable:

- Etablissements jusqu'à 2000 m2: 0,30 euros / m2 construits

- Etablissements de plus de 2000 m2: 0,25 euros / m2 construit

2) Si les plans du bâtiment ne sont pas fournis et qu'une étude préliminaire doit être effectuée:

- Etablissements jusqu'à 2000 m2: 0,45 euros / m2 construits

- Etablissements de plus de 2000 m2: 0,40 euros / m2 construit

Aux frais de rédaction du plan, les frais de déplacement vers le bâtiment, les locaux, etc. devront être ajoutés à raison de 0,25 euros / km à partir du kilomètre 20 + approbation du plan par l'association des sponsors + procédures et les procédures d'enregistrement du plan dans la GVA + TVA.

TECHNICIEN EN CHEF

Chez CERTASVAL nous proposons ce service pour (TVA non comprise):

  • 95 € / trimestre: immeubles de 1 à 9 logements.

  • 145 € / trimestre: immeubles de 10 à 19 logements.

  • 195 € / trimestre: immeubles de 20 à 29 logements.

  • 245 € / trimestre: immeubles de 20 à 49 logements.

  • 295 € / trimestre: immeubles de 50 logements ou plus.

PLAN DE CONTRÔLE QUALITÉ

Rédaction et programmation du plan de contrôle qualité avant le début des travaux sous forme de document annexé au projet puis enregistrement et intégration dans le cahier des charges. Le suivi dudit plan et de sa mise en œuvre est inclus dans les frais de gestion de l'exécution matérielle.

PRIX TOTAL DE LA RÉDACTION PCC: 20% DES FRAIS FIXÉS À LA DIRECTION DE L'EXÉCUTION DU MATÉRIEL (SUIVI ET CONTRÔLE-DEO) + TVA

ÉTUDE DE GESTION DES DÉCHETS

Rédaction de l'étude de gestion des déchets pour les travaux de construction, de démolition et de réhabilitation de la nouvelle usine selon RD 105/2008 avant le début des travaux sous forme de document joint au projet et qui doit être signé ou signé par le promoteur lors de la livraison à l'entrepreneur c'est donc plus tard que j'ai rédigé le plan de gestion des déchets. CERTASVAL propose ledit service technique afin que le promoteur puisse livrer ladite étude / projet de déchets qui seront générés sur site et qui est obligatoire par la loi.

Les prix sont les suivants:

PEM jusqu'à 250000 euros: 300 euros + TVA

PEM jusqu'à 350000 euros: 350 euros + TVA

PEM jusqu'à 500.000 euros: 400 euros + TVA

PEM entre 500.000 euros -1.000.000: 500 euros + TVA

pour PEM supérieur à 1000000 euros: 600 euros + TVA

CERTIFICAT DE SOLIDITÉ OU DE STABILITÉ STRUCTURELLE BÂTIMENTS EXISTANTS

CERTASVAL propose ledit service technique pour les bâtiments existants dans les différents cas d'exigence dans lesquels ils peuvent être présentés et qui sont détaillés dans l'article correspondant sur le blog de la page certasval.

Les prix sont les suivants:

600 euros + TVA + VISA dans les cas où le bon état de conservation est évalué par examen visuel comprenant:

- Inspection de la propriété par un technicien agréé (architecte technique) et avec assurance responsabilité civile en vigueur.


- Rédaction du certificat de sécurité et de solidité.


- Remise du certificat signé et endossé par l'association professionnelle correspondante. Une copie papier et une copie numérique sont livrées.

- Consulter le prix pour les cas de mauvaise conservation de la structure où des actions supplémentaires sont nécessaires.

DOSSIERS / PROJETS DE LÉGALISATION ET CERTIFICATS FINAUX DE LÉGALISATION

CERTASVAL propose ce service technique pour les bâtiments existants et neufs dans les différents cas de besoin dans lesquels ils peuvent être présentés et qui sont détaillés dans l'article correspondant sur le blog de la page certasval. Cette procédure est nécessaire puisqu'elle n'existait pas à l'époque ni projet ni 1er permis d'occupation avec lequel le bâtiment est un ouvrage illégal nécessitant sa légalisation.

Les prix sont les suivants:

- Certificat ou rapport final de légalisation DEO construction neuve sans permis de 1ère occupation jusqu'à 300 m2 construits: 1 500 + TVA + VISA .

- Certificat ou rapport final de légalisation DEO construction neuve sans permis de 1ère occupation de 300 m2 jusqu'à 1000 m2 construits: 2000 + TVA + VISA.

- Certificat ou rapport final de légalisation DEO construction neuve sans permis de 1ère occupation> 1000 m2 construits jusqu'à 2500 m2: 3000 + TVA + VISA.

Les essais et essais si nécessaire pour la vérification des éléments constructifs tels que la structure pour garantir la solidité et la stabilité sont séparés.

DEO = Directeur de l'exécution des travaux

- Pour les projets de légalisation en Travaux sans permis dans des bâtiments existants, dans des logements-locaux, des piscines, etc. et autres cas où un projet de légalisation est réalisé + certificat final de légalisation: CONSULTER

PROJETS DE BULLRING AMOVIBLES

Projet complet d'arènes portables : rapports descriptifs et constructifs + plan d'évacuation et d'urgence + projet électrique + rapport de prévention incendie + plans + calcul de structure + traitement des autorisations avec l'agence municipale = 3200 euros

Certificat final d'installation de sécurité et de solidité : = 650 euros

VISA + TVA NON INCLUS

MESURE DE TERRAIN ET DE TERRAIN

Mesure de terrains et parcelles par GPS pour obtenir des coordonnées géoréférencées pour validation avant cadastre, succession, expertises, limites, notaire ou registre foncier à partir de 400 euros y compris les déplacements, la location de matériel, la collecte de données et la préparation d'un rapport géoréférencé et du certificat technique correspondant

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