ETUDE / CONSEIL
DE L'ARCHITECTURE TECHNIQUE
CERTASVAL
ALAIN AGUILAR QUINTANA
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE - ÉVALUATIONS IMMOBILIÈRES - IEE - CERTIFICAT D'HABITABILITÉ
Architecte technique - Ingénieur en bâtiment - PRL technique supérieur avec le numéro collégial 6495 au collège des géomètres et architectes techniques de Valence et avec le numéro 85270 au Conseil général des architectes techniques en Espagne, je réalise des certifications énergétiques et des évaluations immobilières pour l'ensemble du domaine de la Communauté valencienne pour les habitations de bâtiments multifamiliaux tels que les maisons jumelées ou isolées, les locaux commerciaux, les bâtiments complets, existants ou nouvellement construits. De plus, j'effectue le rapport d'évaluation de l'immeuble pour les bâtiments de 50 ans ou plus pour les communautés de propriétaires et le certificat d'habitabilité ou de deuxième occupation pour le rejet d'électricité, d'eau, de gaz, etc.
RAFFLES CERTIFIÉS TÁ
ÉNERGIQUE
RAFFLES TÁ TASACIONES
TÁ RAFFLES IEE
Maison individuelle individuelle ou jumelée: 260 euros
Immeuble: 235 euros
Entre jusqu'à 90 m2 étage de bloc: 75
euros
Valorisation maison / unité en construction: 250 euros
Valorisation cadastrale pour les impôts: 220
euros
Entre 90 et 120 m2 étage: 75
euros
De 120 à 150 m2 étage: 90
euros
Bâtiments avec 2 maisons: 500 euros
Bâtiments de 4 maisons: 700 euros
Bâtiments de 6 maisons: 800 euros
Bâtiments de 20 maisons: 1000 euros
Bâtiments de 50 logements: 2100 euros
Bâtiments de 8 maisons: 900 euros
Bâtiments de 60 logements: 2400 euros
REMARQUE: les subventions IEE atteignent 50% du budget et peuvent atteindre une limite allant jusqu'à 500 euros, les prix indiqués sont exonérés de TVA et les frais de déplacement commencent à être alloués à partir du km 20 de distance à un taux de 0,25 euros / km , la superficie calculable à considérer sera celle qui apparaîtra dans le fichier cadastral de la propriété. Si la communauté exige un coût de visa en raison de la demande des assureurs, cela ira à la marge des honoraires du technicien et les frais seront appliqués par m2 ou logement en fonction de la taille du bâtiment.
Valorisation commerciale locale jusqu'au
Valeur de 300000 euros: 350 euros
Évaluation du bureau jusqu'au
300000 valeur expertisée: 350 euros
Local commercial jusqu'à 90 m2: 125
euros
Entre 120 et 150 m2 de locaux commerciaux: 150
euros
Entre 150 et 200 m2 de locaux commerciaux: 180
euros
Plus-value foncière: 400 euros
Bâtiments de 40 maisons: 1800 euros
De 200 à 250 m2 étage: 99
euros
Bâtiments avec 1 maison: 400 euros
De 200 m2 à 250 locaux commerciaux: 220
euros
Évaluation des places de parking et des salles de stockage
jusqu'à 60000 euros d'expertise: 200 euros
Maisons unifamiliales isolées ou
maisons de ville: prix égal aux appartements + 20%
selon la surface calculable
CEE pour les bâtiments neufs
pour les développements en phase projet et bâtiment fini: 0,30 euros / m2
REMARQUE: les prix CEE sont hors TVA et les frais de déplacement seront imputables à partir du km 20 au tarif de 0,25 euros / km, la superficie attribuable sera celle qui apparaîtra dans le fichier cadastral.
Expertise contradictoire
CERTIFICAT D'HABITABILITÉ TÁ RAFFLES
- Certificat de 2ème occupation et après = 90 euros
Facultatif: Procédures et gestion avec la mairie: 30 Euros
Prix fixes SANS SUPPRESSION
NOTE: Le prix du certificat d'habitabilité ou de la pièce d'identité est hors TVA et le coût du voyage sera imputable à partir du km 20. La visite de la propriété est incluse.
La taxe à payer à la mairie sera à la charge du propriétaire du bien.
Évaluation de l'expropriation forcée
Évaluation du bâtiment entier - Bâtiment industriel - Propriété rustique avec ou sans exploitation agricole - Terrain urbain
NOTE: Les prix des expertises sont hors TVA et les frais de déplacement seront imputables à partir du km 20 à raison de 0,25 euros / km, la superficie attribuable sera celle qui apparaîtra dans le fichier cadastral. Les frais d'inscription au CEE sont inclus